Departamento de 6 ambientes en venta Banfield
Departamento en venta
USD 130.000

Departamento de 6 ambientes en venta Banfield

Maipú 100 · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
126 m²
Sup. total
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Banfield, 6 ambientes, 126 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.032 contra USD 1.550 de la mediana (-33,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 1.550
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Amplio departamento semipiso ubicado en primer piso por escalera. Living comedor muy luminoso, con pisos de madera en perfecto estado. Balcon a la calle de 3 x 8,66 mts. Cuatro habitaciones. Cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada, mesada de marmol, bacha de acero inoxidable y griferia monocomando FV. La unidad es completamente eléctrica. Acceso a patio interno de 4 x 3 mts. Dos baños completos. Terraza propia de 126 mts2. El departamento no paga expensas, sólo se pagan $12.000 pesos de Edesur por la luz del pasillo de ingreso. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! ============================== Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario hasta el 35% del valor de la propiedad con Lendar ==============================

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.130.170/mes

Necesitas ingresos por $ 4.520.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 100, Banfield, Buenos Aires

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