CASA 5 AMBIENTES VENTA LOMAS DE ZAMORA CON DEPTO
Casa en venta
USD 86.000

CASA 5 AMBIENTES VENTA LOMAS DE ZAMORA CON DEPTO

Grigera 1900 · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
171 m²
Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 6 ambientes, 171 m², USD 86.000 (comparada contra 19 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,9% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 503 contra USD 1.375 de la mediana (-63,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
161 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA CON DEPARTAMENTO EN ZONA ESTRATEGICA DE VIAS DE ACCESOS. La propiedad cuenta con una planta baja compuesta por un living comedor de amplias dimensiones, dos dormitorios, baño y cocina con amplio espacio. A través de la cocina, accedemos a un cómodo quincho luminoso con multi funcionalidad . Por medio de una escalera accedemos a la planta superior, compuesta por un amplio y luminoso living comedor , dos dormitorios, cocina y baño. Un detalle de importancia es su importante balcón con vista al jardín. Cuenta con una gran cochera al frente, entrada independiente de acceso al fondo y posibilidad de lograr dos propiedades de ingreso por separado. Ideal para familia numerosa, o para inversores que busquen obtener renta. Acceso a distintos puntos de CABA y provincia de Buenos Aires. Variadas líneas de transporte automotor. Centros educativos y de servicios en la zona. No dudes en consultarnos, con gusto coordinaremos una visita. Sera un placer poder ayudarte! Las medidas de la presente publicación son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las reales surgen de los respectivo títulos, planos y/o planchetas catastrales. Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 ============================== Exclusivo Clientes RE/MAX Préstamo Hipotecario Lendar hasta el 35 % del valor de la propiedad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 747.455/mes

Necesitas ingresos por $ 2.989.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Grigera 1900, Banfield, Buenos Aires

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