Casa 5 Ambientes Venta Banfield Parque y Quincho

Casa en venta

USD 175.000

= $ 271 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M

Casa 5 Ambientes Venta Banfield Parque y Quincho

Gallo 1000 · Banfield, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 210 m²
Sup. total: 268 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 5 ambientes, 210 m², USD 175.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.630 de la mediana (-48,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 300.000
Mediana precio/m²: USD 1.630
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 9 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Casa 5 Ambientes Venta Banfield Parque y Quincho Ubicada sobre Gallo al 1000, en Banfield, esta casa de cinco ambientes se desarrolla en dos plantas y cuenta con amplios espacios interiores y un gran sector exterior, ideal para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con: * Living comedor amplio con ventana. * Cocina con muebles bajo mesada. * Comedor diario. * Un dormitorio en planta baja, con ventana. * Tres dormitorios en planta alta, dos de ellos con placard empotrado y uno con salida al balcón al frente. * 2 baños completos. * Amplio parque con galería. * Quincho con parrilla. * Cochera. Superficies a verificar por mensura. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa familiar con varios dormitorios, parque y quincho en Banfield.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337

Precio del aviso: USD 175.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.235
Sellos y tasas~1%: USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.539.674/mes

Necesitas ingresos por $ 6.158.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gallo 1000, Banfield, Buenos Aires

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Casa 5 Ambientes Venta Banfield Parque y Quincho

Caracteristicas

Descripcion

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