CASA BANFIELD 5 AMBIENTES QUINCHO PILETA JARDIN
Casa en venta
USD 450.000

CASA BANFIELD 5 AMBIENTES QUINCHO PILETA JARDIN

Martín Capello 500 · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
452 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 5 ambientes, 260 m², USD 450.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.731 contra USD 1.026 de la mediana (+68,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.026
Mediana m²
227 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN BANFIELD: AMPLITUD, CONFORT Y ESTILO EN EXCELENTE UBICACIÓN Ubicada sobre la calle Martín Capello, esta propiedad combina una calidad constructiva impecable con un diseño pensado para disfrutar cada momento en familia. Con 348 m² de terreno y 264 m² cubiertos distribuidos en dos plantas, ofrece espacios cálidos, funcionales y llenos de luz natural gracias a su inmejorable orientación Norte. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Planta Baja: Elegante Recepción: Amplio living-comedor ideal para reuniones sociales, acompañado de un toilette/baño completo. Cocina & Comedor Diario: Cocina totalmente renovada a nuevo, con generosa capacidad de guardado y amplias mesadas, integrada a un comedor diario súper luminoso con vistas directas al jardín. Planta Alta : 3 Grandes Dormitorios: Espaciosos y confortables. La suite principal destaca por su vestidor privado y baño en suite. En total, la propiedad cuenta con 4 baños completos, garantizando máxima comodidad para toda la familia e invitados. EL EXTERIOR: Jardín verde con excelente sol durante todo el día. Piscina climatizada. Quincho de Categoria: Totalmente equipado con cocina moderna renovada, amplio comedor, baño completo y lavadero. EQUIPAMIENTO Y CONFORT Climatización Integral: Radiadores, aire acondicionado y ventiladores instalados. Estacionamiento: Cochera para dos autos con portón automático. Estado e Infraestructura: Construcción sólida del año 2001 con mantenimiento impecable y acabados de primera calidad. ¡Lista para mudarse sin necesidad de hacer nada! La oficina es de propiedad y operación independiente. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por el corredor matriculado responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.962.995/mes

Necesitas ingresos por $ 15.851.982/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Martín Capello 500, Banfield, Buenos Aires

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