CASA 5 AMBIENTES VENTA CON COCHERA PATIO BANFIELD

CASA DE CATEGORÍA 5 AMBIENTES CON COCHERA, PATIO Y TERRAZA – BANFIELD Casa de categoría en excelente ubicación de Banfield – Aráoz 178 Ubicada en una de las zonas más buscadas de Banfield, a pocos metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, esta propiedad se destaca por su arquitectura clásica, la amplitud de sus ambientes y sus espacios exteriores, ofreciendo una excelente combinación entre ubicación, comodidad y calidad constructiva. Desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 193 m², cuenta con aproximadamente 218 m² cubiertos y 70 m² descubiertos. Al ingresar nos recibe un amplio living, con grandes ventanales que aportan luminosidad y detalles arquitectónicos propios de una propiedad de categoría. El sector social continúa hacia el comedor, de generosas dimensiones, conformando un espacio cómodo y funcional para reuniones familiares y sociales. Uno de los detalles que aporta personalidad a la propiedad es su escalera de diseño clásico, que se integra al ambiente y conecta ambas plantas manteniendo el carácter original de la casa. En planta baja encontramos además cocina independiente, toilette de recepción y lavadero. La propiedad cuenta con un muy agradable patio, rodeado de vegetación y con diferentes sectores que permiten disfrutar del espacio exterior. Su amplitud ofrece múltiples posibilidades para generar un área de descanso, reuniones o recreación. Dispone además de cochera cubierta. En la planta alta se desarrolla el sector privado de la vivienda, compuesto por tres dormitorios, además de una habitación de servicio que puede adaptarse perfectamente como cuarto dormitorio, escritorio, espacio de trabajo o ambiente adicional, según las necesidades de cada familia. Completa esta planta una terraza, que suma un importante espacio exterior y amplía las posibilidades de uso de la propiedad. Con aproximadamente 60 años de antigüedad, la casa conserva el carácter y los detalles propios de una construcción tradicional: ambientes amplios, pisos y terminaciones de época, grandes aberturas y una distribución pensada para una vivienda familiar de importantes dimensiones. Ubicación privilegiada Situada sobre Aráoz 178, Banfield, prácticamente junto a Avenida Hipólito Yrigoyen, una de las principales arterias de conexión de Zona Sur, con rápido acceso tanto hacia CABA como hacia las distintas localidades del corredor sur. La ubicación ofrece además una importante variedad de medios de transporte, comercios y servicios en las inmediaciones. La cercanía con la Estación Banfield del Ferrocarril Roca y el centro de Banfield suma otro punto importante en términos de conectividad. Una propiedad con carácter, amplitud y excelente ubicación, ideal para quienes buscan una casa familiar de categoría con espacios generosos y exteriores propios en el corazón de Banfield. Características principales • Lote: 193 m² • Superficie cubierta: 218 m² • Superficie descubierta: 70 m² • Casa desarrollada en 2 plantas • Amplio living • Comedor • Cocina • 3 dormitorios + habitación de servicio / posible 4.º dormitorio • Toilette • Lavadero • Cochera cubierta • Patio • Terraza • Aproximadamente 60 años de antigüedad • A pocos metros de Av. Hipólito Yrigoyen BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Financiación de hasta el 30% del valor a través de LENDAR. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.