CASA EN VENTA DE 4 AMB. BANFIELD EXCELENTE ESTADO
Casa en venta
USD 84.900

CASA EN VENTA DE 4 AMB. BANFIELD EXCELENTE ESTADO

Eugenio O Neill 200 · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 5 ambientes, 119 m², USD 84.900 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 46,9% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 713 contra USD 1.185 de la mediana (-39,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.185
Mediana m²
130 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa en Venta – 4 Ambientes en Banfield – ¡Excelente Estado y Listo para Mudarte! Te presentamos esta cómoda y pintoresca casa de 4 ambientes ubicada en una zona tranquila de Banfield, sobre un lote de 8,66 x 25,98 metros, con una superficie construida aproximada de 145 m² desarrollados en dos plantas. Ubicación privilegiada, a solo 300 metros de Av. Cnel. Lynch y de Boulevard Armesti, con fácil acceso a medios de transporte y zonas comerciales. Distribución: Planta Baja: Ingreso por amplio garaje semicubierto (25,98 m²) Pasillo lateral pasante que conecta al patio trasero (12,52 m²) Living y recibidor de generosas dimensiones (20,4 m² en total) Espacio de cocina, comedor y lavadero integrados (33 m²) Dormitorio o escritorio (7,26 m²) Baño completo Fondo con patio y galpón (45 m² descubiertos + 13,50 m² de galpón) Planta Alta: Acceso por escalera interior Hall distribuidor (9,75 m²) Tres dormitorios luminosos: Dormitorio 1: 11,46 m² Dormitorio 2: 10,46 m² Dormitorio 3: 7,02 m² Baño completo Excelente estado de mantenimiento Ambientes amplios y funcionales Patio y espacio verde Lista para mudarte sin hacerle nada! Las medidas son aproximadas y las reales surgirán de la escritura y plano parcelario. ¡Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita! Si te falta hasta el 30% del valor de la propiedad contáctanos. LENDAR es un beneficio exclusivo para clientes Remax.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.886
Precio del aviso
USD 84.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.055
Sellos y tasas~1%
USD 849
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.628/mes

Necesitas ingresos por $ 2.942.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eugenio O Neill 200, Banfield, Buenos Aires

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