CASA 3 DORM+GARAGE+PATIO+TERRAZA BANFIELD EXC UBIC
Casa en venta
USD 160.000

CASA 3 DORM+GARAGE+PATIO+TERRAZA BANFIELD EXC UBIC

J. Darragueira 300 · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
157 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 5 ambientes, 135 m², USD 160.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.185 contra USD 1.241 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 1.241
Mediana m²
145 m²
Comparar con 17 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa en Barrio Inglés: ubicación y gran potencial EXCELENTE UBICACIÓN En una zona privilegiada de Banfield, dentro del tradicional Barrio Inglés, a solo 20 metros de Av. Hipólito Yrigoyen y a 5 cuadras de la Estación Banfield, con todos los medios de transporte y rápida salida hacia CABA. LA PROPIEDAD Casa sobre lote propio de 12 x 14 metros, con una superficie de lote de 157 m², desarrollada en dos plantas, con doble acceso: ingreso principal por la puerta de entrada o acceso directo desde el garage, brindando comodidad y practicidad. Hall distribuidor que conduce a la zona íntima de la vivienda. 3 dormitorios en planta baja, dos con placard y todos con pisos de madera. Living comedor, amplio y acogedor, ideal para compartir en familia. Cocina independiente con espacio para comedor y acceso directo al patio. Baño completo con bañera. Lavadero independiente. Garage con portón corredizo, con posibilidad de automatización. Patio con parrilla y bacha, ideal para disfrutar reuniones, asados y momentos al aire libre. Segundo baño completo en planta baja, ubicado junto a la escalera de acceso a la planta alta. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural, aportando luminosidad y una agradable sensación de amplitud. PLANTA ALTA La planta alta cuenta con un departamento con espacio para cocina, comedor y living, un amplio dormitorio con vista al frente y acceso a una amplia terraza libre, con múltiples posibilidades de aprovechamiento. POTENCIAL Una propiedad con amplio potencial para restaurar y/o modernizar a gusto, conservando su esencia y adaptándola al estilo y necesidades de quienes la habiten. UNA CASA PARA PROYECTAR Y TRANSFORMAR Te invitamos a conocerla y descubrir todo su potencial. Una propiedad con ubicación privilegiada, ambientes amplios, excelente iluminación natural y una gran variedad de posibilidades para restaurar, modernizar y transformar cada espacio a tu gusto. Vení a recorrerla, imaginá sus posibilidades y proyectá el hogar que querés crear. ¡Coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.613/mes

Necesitas ingresos por $ 5.598.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. Darragueira 300, Banfield, Buenos Aires

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