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Casa en venta en Villa Mauricio · 2 ambientes
Casa en venta
USD 69.900
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.794/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Villa Mauricio · 2 ambientes

Casa a reciclar / lote propio 243mts / banfield

Aconcagua 100 · Villa Mauricio, Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mauricio, 2 ambientes, 120 m², USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 5,5% desde el 10/09/2026 (de USD 74.000 a USD 69.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A RECICLAR / LOTE 243MTS TOTALES / BANFIELD La propiedad está ubicada sobre la calle Aconcagua en el barrio de Banfield a 7 (siete) cuadras de la Av. Adolfo Alsina. Casa a reciclar en un lote propio de grandes dimensiones. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Aprobaciones crediticias en solo 7 días.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 619.794/mes

Necesitas ingresos por $ 2.479.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.5% total
USD 74.000USD 69.90003 de sept de 202610 de sept de 2026
  1. 10 de sept de 2026USD 74.000 → USD 69.900-5.54%

Ubicacion

Aconcagua 100, Villa Mauricio, Banfield, Buenos Aires

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