CASA EN VENTA 2 AMBIENTES C/ COCHERA BANFIELD ESTE
Casa en venta
USD 125.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA EN VENTA 2 AMBIENTES C/ COCHERA BANFIELD ESTE

Serrano 700 · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Banfield, 2 ambientes, 105 m², USD 125.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.190 contra USD 1.090 de la mediana (+9,3%).

Historial de precio: Ajuste menor de 2,3% desde el 01/10/2026 (de USD 128.000 a USD 125.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 1.090
Mediana m²
95 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Maria Celeste Carrascosa Ejarque CASA EN VENTA 2 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN BANFIELD ESTE Descubrí este tesoro residencial ubicado en el corazón de Banfield, una propiedad que combina diseño moderno con funcionalidad perfecta. Emplazada sobre calle Serrano, esta casa dúplex de 131 m² representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con potencial y confort. Construida en 1980 y completamente renovada, la propiedad ofrece un diseño luminoso y versátil. Su distribución inteligente incluye espacios amplios y bien aprovechados: living comedor con conexión directa al patio, cocina separada totalmente equipada, dormitorio principal con baño en suite, lavadero con toilette y una terraza transitable y habitación de guardado. La ubicación es estratégica: a 400 metros de Avenida Adolfo Alsina, con líneas de colectivo Ver datos pasando por la puerta, cerca del centro comercial de Banfield. Cuenta con fácil acceso a colegios públicos y privados, centros de salud y excelentes conexiones urbanas. Características destacadas: • Superficie total: 131 m² (105 m² cubiertos, 26 m² semicubiertos) • Cochera con portón automatizado • Patio con parrilla • Servicios completos: agua, electricidad, gas e internet • Estado general: excelente, completamente refaccionada Una propiedad lista para disfrutar, ideal para familias que valoran la comodidad y la ubicación privilegiada. Vení a conocerla, tu nuevo hogar te está esperando NO DUDES EN CONSULTAR Y COORDINAR UNA VISITA LA PROPIEDAD NO ES APTA CREDITO.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.435/mes

Necesitas ingresos por $ 4.381.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.3% total
USD 128.000USD 125.00003 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 128.000 → USD 125.000-2.34%

Ubicacion

Serrano 700, Banfield, Buenos Aires

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