Casa 800m² | pileta | quincho | 4 cocheras  | banfield oeste
Propiedad en venta
USD 650.000

Casa 800m² | pileta | quincho | 4 cocheras | banfield oeste

Monteagudo al 257 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
6
Sup. cubierta
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 650.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 1.100.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.100.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

ESPECTACULAR PROPIEDAD EN BANFIELD OESTE • LOTE 800M2 • PARQUE Y PILETA POSIBILIDAD DE TOMAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Importante propiedad ubicada en Banfield Oeste, sobre lote de 800 m2 con 17 m de frente. Orientación Sur-Norte. Excelente ubicación entre las calles Acevedo e Hipólito Yrigoyen. Exteriores: Gran parque de 17 m x 10 m, con un total libre de 170 m2 aprox. Pileta de 7 m revestida con piso atérmico y terminación en piedras. Imponente quincho con vestuario y habitación. Techos de madera a la vista, parrilla, gran mesa para 20 personas y barra para disfrutar alrededor de la parrilla. Excelente espacio con posibilidad de ampliación. Características generales: La propiedad cuenta con doble acceso. Por un lado, entrada de servicio independiente que comunica con un departamento de 2 ambientes con baño completo, cocina y habitación. Por el otro, acceso principal que conecta con lavadero, despensa y parque. Con un amplio retiro de frente de más de 5 metros, se accede a través de la puerta principal a un distinguido recibidor y un escritorio/oficina ideal para home office. Planta Baja: Amplio living de aproximadamente 50 m2 con pisos flotantes y ventanales que brindan vista al jardín interior y a la pileta. El living se integra de manera fluida a una cocina-comedor con barra desayunador, conformando un gran comedor principal. Cocina totalmente equipada con muebles de bajo y alacenas de primera calidad y pisos de porcelanato marca Ilva. Planta Alta: Distribuidor de amplias dimensiones. Suite Principal: 45 m2 totales. Cuenta con baño en suite, ante-baño, amplio vestidor y habitación con salida a balcón interno de 27 m2 2oDormitorio: Habitación doble con posibilidad de división. 3o Dormitorio: Con placard y salida a balcón. El distribuidor de planta alta posee medidas tan generosas que permite proyectar un segundo living familiar. 2o Piso: Playroom. Acceso a tanques de agua y comandos. Subsuelo: Cocheras techadas para 4 vehículos. Acceso a cisterna y bombas. Detalles: Propiedad de categoría y construcción sólida. Servicios y documentación al día. Para más información y coordinación de visitas, contactarse.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.733.927/mes

Necesitas ingresos por $ 22.935.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monteagudo al 257 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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