Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
VIVIENDA (totalmente reciclada) "no posee garage" CON TRES DORMITORIOS +4to en ALTILLO, JARDIN AL FRENTE Y FONDO LIBRE PARQUIZADO.
LIVING AMPLIO MUY LUMINOSO, COCINA COMPLETA CON COMEDOR DE DIARIO, DOS BAñOS NUEVOS.
SóLIDA ESTRUCTURA CONSTRUIDA EN DOS PLANTAS-
Ubicada sobre amplio lote en PH, sobre la calle Roberto Payró, casi esquina Av.
Vieytes, Barrio de Banfield Oeste.
Súper luminosa, orientación Este, a tan sólo 1200 metros Av.
Hipolito Yrigoyen y 4 cuadras Av.
Larroque Colegios y escuelas cercanas, y centros de salud y comercial-
Ingreso independiente enrejado al frente con jardín y frente de piedras, PLANTA BAJA: puerta principal con ingreso a Living pisos de madera pinotea en parquet impecables, y pisos de marmol, aire acondicionado tipo ventana, ventanales al frente de madera con persiana, muy buen ingreso aire/luz, Hall distribuidor, Dormitorio alc/frente con pisos cerámicos, ventana al parque ingreso de aire/luz, con placard empotrado semi equipado, UN Baño con ducha inodoro y bidet, integramente ceramicado "a nuevo" accesorios y sanitarios completo.
Cocina independiente super amplia con bajo mesada y amoblamientos "a nuevo" en alto tipo alacenas, mesada y bacha lavaplatos con sus griferias completas, mesada de granito de primera. espacio para: colocar cocina, heladera y lavarropas o lavavajillas, campana extractora/purificador colocada, Termo Tanque a gas natural de 120 litros, Salida al patio al contrafrente, por puerta ventana excelente vista e ingreso de luz, Patio libre, Parque libre de interesantes dimensiones 16 x 6mtrs aproxim. PLANTA ALTA: por escaleras de muy buenas dimensiones revestida en cerámicos, hall distribuidor, DOS DORMITORIOS muy amplios, uno de ellos con un gran altillo que hace las veces de play room o 4to posible dormitorio.
Bauleras, muy buenos ventanales con persianas.
Un BAñO completo equipado "a nuevo",
La propiedad posee techos de tejas, Todos los servicios, FONDO libre INDEPENDIENTE, DE 16 x 6 aprox.
Enrejada al frente, muy luminosa y segura, barrio de casas bajas.
ZONA ALTA, no inundable.
ABONA: Metrogas, Edesur TSG (proporc.), y AySa (proporc), además: Seguro obligatorio Resp.
Civil Linderos.
REQUISITOS: garantía propietaria (familiar directo) y recibos de sueldo.
1 MES DE DEPóSITO GTIA. 1 MES DE ADELANTO, HONORARIOS PROFESIONALES, PEDIDOS DE INFORMES Y CERTIFICACION/LEGALIZACION FIRMAS, SELLADOS DE LEY A CARGO LOCATARIO.
Las medidas son orientativas y aproximadas, las reales surgen de los respectivos títulos y/o planchetas catastrales y planos.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.