Departamento  3 ambientes a refaccionar usd 23.900
Propiedad en venta
USD 23.900
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento 3 ambientes a refaccionar usd 23.900

Mayor Olivero 1400, Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 23.900 (comparada contra 27 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 65,9% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
47 m²
Comparar con 27 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 • Contacto: Martin Andres Bonaventura VENTA Presentamos esta excelente oportunidad de compra en el complejo Barrio 420 (Edificio 9). Un departamento de 3 ambientes (45 m² aprox.) con gran potencial, ideal para quien busca comprar a un valor sumamente accesible, refaccionar a su medida y dejarlo como nuevo para mudarse o rentar. Distribución y características: Living / Comedor con buena entrada de luz. Cocina independiente con sector de lavadero. 2 dormitorios cómodos con ventilación al exterior. Baño completo. Disposición funcional con ventilación cruzada. Conexión a todos los servicios (cloacas, agua, luz y gas). Estado general: La unidad se encuentra a reciclar / refaccionar (requiere trabajos de pintura, revestimientos y actualización general), lo que permite renovarla 100% al gusto y presupuesto del comprador. Aspectos destacados: Precio de oportunidad: USD 23.900 Documentación: Todo en regla y lista para escriturar. Bajas expensas y mantenimiento accesible. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.585
Precio del aviso
USD 23.900
Escritura y honorarios~2%
USD 578
Sellos y tasas~1%
USD 239
Comision inmobiliaria~3%
USD 868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.832/mes

Necesitas ingresos por $ 843.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayor Olivero 1400, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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