Propiedad en alquiler

ARS 980.000

Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Csa 3 ambiente con garage

Pedernera 1700, Banfield · Banfield, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, ARS 980.000/mes (comparada contra 33 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 862.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 33
Mediana alquiler: ARS 862.500/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 33 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

CASA PREMOLDEADA EN PEDERNERA AL 1700 ENTRE YAPEYU Y BUEN ORDEN , ZONA MUY TRANSITADA. Consta de: Entrada con rejas jardín adelante living en desnivel cocina comedor con desayunador en madera, baño todo completo 2 dormitorios (1 ° al frente con placard) 2do dormitorio contrafrente con lugar de guardado, garage para dos autos con lavadero integrado- patio con parte semicubierta y parrilla, espacio verde. Alquiler con ajuste TRIMESTRAL ICL + imp municipal + seguro contra incendio + servicios

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.029.594

En 12 meses

~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Vicente5 min · 346 m

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Salud

HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO ROBERTO SANCHEZ · hospital/clinica · publico15 min · 980 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pedernera 1700, Banfield, Banfield, Buenos Aires

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