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Departamento en venta en banfield - 2 ambientes - primer piso por escalera
Propiedad en venta
USD 56.000
+ ARS 140.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.682/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en banfield - 2 ambientes - primer piso por escalera

HIPOLITO YRIGOYEN al 7440 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 56.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 49,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.034
Mediana m²
46 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en venta en Banfield – Zona Oeste Ubicado en primer piso por escalera Características: -Living-comedor -Cocina independiente -1 dormitorio -Baño completo Detalles: -Ambientes cómodos y funcionales -Muy buena distribución -Excelente iluminación natural -Ideal para primera vivienda o inversión Ubicación: -Excelente zona de Banfield Oeste -Cercano a la estación de Banfield, comercios, colegios y medios de transporte -Rápido acceso a las principales avenidas de la zona Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, bien ubicado y con bajos costos de mantenimiento. BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.974.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

HIPOLITO YRIGOYEN al 7440 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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