Departamento - oficina - loft - alquiler - banfield oeste

Propiedad en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Departamento - oficina - loft - alquiler - banfield oeste

Alvear al 1600 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. total: 66 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 1.500.000/mes
Mediana m²: 54 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 amb

Descripcion

Departamento/oficina tipo loft en primer piso con entrepiso de grandes dimensiones, en alquiler en el corazon de Banfield Oeste, zona Alvear chico. Apto profesional/comercial. Cuenta con gas natural. Excelente luminosidad y ventilacion, en esquina. Cuenta con una terraza semicubierta, y balcon. Palier de recepcion en planta baja de uso exclusivo. Disponible en la publicacion video con recorrido virtual del inmueble. Contrato con aumento trimestral por IPC. Requisito excluyente garantia propietaria con demostracion de ingreso, sujeto a analisis. Constantino L. Osso • Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear al 1600 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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