Venta departamento en edificio de categoria en banfield
Propiedad en venta
USD 60.000
+ ARS 180.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta departamento en edificio de categoria en banfield

Carlos Croce al 1300 , Banfield · Banfield, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Banfield, USD 60.000 (comparada contra 50 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por encima de la mediana del set (USD 58.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
50
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 1.964
Mediana m²
30 m²
Comparar con 50 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Descubra este moderno departamento en Banfield, G.B.A. Zona Sur, ubicado en Carlos Croce 1334 Piso 1. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y de estilo contemporáneo. El departamento es un monoambiente amplio con la zona del dormitorio, un baño completo, cocina y living comedor. Ideal para inversión, con alto potencial para alquilar y escritura inmediata. Dispone de aire acondicionado individual y ventanas de aluminio. El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, cable y wifi. Además, cuenta con amenities como parrilla, quincho, SUM, portón levadizo y laundry. Apto mascotas. Se encuentra habitado, con gastos mensuales de $180.000. Apto crédito y permuta. Disposición lateral con orientación noreste. No cuenta con cochera. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida y confort en una ubicación privilegiada. Se aceptan permutas por departamento o casa de mayor valor!! Consultar. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.173/mes

Necesitas ingresos por $ 2.096.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carlos Croce al 1300 , Banfield, Banfield, Buenos Aires

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