Terreno en venta en Balneario Sauce Grande
Terreno en venta
USD 17.500

Terreno en venta en Balneario Sauce Grande

Lote sauce grande

Consultar dirección · Balneario Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balneario Sauce Grande, 385 m², USD 17.500 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 53 de la mediana (-13,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
385 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Balneario Sauce Grande

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Yamila Amalfi LOTE EN SAUCE GRANDE DE 11X35METROS CALLE ABIERTA. LUZ EN LA VEREDA DE ENRENTE. NECESITA NIVELACION, NO POSEE FORESTACION. SE EVALUA FINANCIACION. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.734
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~1%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 151.263/mes

Necesitas ingresos por $ 605.054/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balneario Sauce Grande

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 17.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Balneario Sauce Grande es USD 21.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

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