Terreno en venta en Balneario Sauce Grande
Terreno en venta
USD 11.000

Terreno en venta en Balneario Sauce Grande

Lote sauce grande

Consultar dirección · Balneario Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balneario Sauce Grande, 350 m², USD 11.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 31 contra USD 53 de la mediana (-40,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
385 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Balneario Sauce Grande

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Yamila Amalfi LOTE DE 10X35M2 NO POSEE CALLE NI SERVICIOS (AMBAS COSAS A POCOS METROS), SE ENCUENTRA EN UN MEDANO. IDEAL PARA INVERSION A FUTURO, SE EVALUA FINANCIACION, Y POSIBILIDAD DE COMPRAR LOTES CONTIGUOS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 95.080/mes

Necesitas ingresos por $ 380.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Balneario Sauce Grande

Mediana del barrio
USD 21.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Balneario Sauce Grande es USD 21.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

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