Propiedad en venta en Sauce Grande
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Sauce Grande

Venta lote suace grande nivelado 4 cuadras del mar

Consultar dirección · Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sauce Grande, USD 22.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 25.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 25.500
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
385 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Sauce Grande

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Juan Andres Litwin Terreno en Venta en Sauce Grande. + Ubicación: Santa Clara del mar entre Cabo Corrientes y Playa Grande. + Superficie: 385 metros. + Frente: 11 Metros. + Fondo: 35 Metros. + 4 Cuadras de la playa. + 6 Cuadras del centro. + Luz en la esquina. + Calle abierta en la esquina. Terreno en venta ubicado en Sauce Grande, sobre calle Santa Clara del Mar entre Cabo Corrientes y Playa Grande. El lote cuenta con una superficie total de 385 metros cuadrados, con medidas de 11 metros de frente por 35 metros de fondo. Se encuentra a solo 4 cuadras de la playa y a 6 cuadras del centro del balneario, en un sector con entorno residencial y en crecimiento. Dispone de tendido eléctrico en la esquina y calle abierta, facilitando el acceso y el futuro desarrollo del sector. Una opción para quienes buscan construir cerca del mar o invertir en una zona de expansión dentro de Sauce Grande. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.772/mes

Necesitas ingresos por $ 771.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Sauce Grande, Balneario Sauce Grande, Buenos Aires

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