Terreno en venta en Balneario Mar de Cobo
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Balneario Mar de Cobo

Oportunidad | venta i excelente lote arbolado i la caleta

OPORTUNIDAD | VENTA I EXCELENTE LOTE ARBOLADO I LA CALETA · Balneario Mar de Cobo, Balneario Mar de Cobo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balneario Mar de Cobo, 405 m², USD 29.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.500). El m² de lote sale USD 72 contra USD 73 de la mediana (-1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 73
Mediana m²
405 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Balneario Mar de Cobo

Descripcion

EXCELENTES TERRENOS EN VENTA I 405 m2 CADA UNO Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, plano y con un entorno natural para construir. Se ofrecen dos terrenos linderos de 405 m2 cada uno, con 15 metros de frente por 27 metros de fondo. Se pueden adquirir juntos o por separado, adaptándose a diferentes proyectos y necesidades. Características: • Superficie: 405 m2 cada lote • Medidas: 15 m de frente x 27 m de fondo • Terreno plano y limpio • Superficie cubierta de pasto • Frente orientación Sur y hermosa arboleda al norte sobre el fondo de los terrenos, aportando un entorno natural y agradable. • Excelente ubicación y posibilidades para desarrollar una vivienda o proyecto. Una propuesta ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza, con la posibilidad de adquirir uno o ambos terrenos y ampliar las posibilidades de proyecto. Consultanos para conocer ubicación, valores y condiciones de venta. Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 251.275/mes

Necesitas ingresos por $ 1.005.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

OPORTUNIDAD | VENTA I EXCELENTE LOTE ARBOLADO I LA CALETA, Balneario Mar de Cobo, Balneario Mar de Cobo, Buenos Aires

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