Ph en venta en Balneario Mar de Cobo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 49.000

Ph en venta en Balneario Mar de Cobo · 3 ambientes

Venta ph 3 ambientes - a 200 mtrs del mar

De Las Artes 300 · Balneario Mar de Cobo, Balneario Mar de Cobo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
172 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Balneario Mar de Cobo, 3 ambientes, 43 m², USD 49.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Manuel Tonantti Mat. N° 4092 • Contacto: Emilia Massi En la localidad de Mar De Cobo, partido de Mar Chiquita nos encontramos a tan solo 200 mtrs del mar con esta propiedad, PH de estilo alpina sobre complejo de 3 unidades, desarrollada en 3 ambientes, con cochera y lote de 190 mtrs totales. Accedemos a la propiedad por planta baja, donde se desarrolla comedor con living y habitación principal, la misma con baño en suite, además del baño principal en planta baja. Por escalera accedemos a la planta alta, donde contamos con la 2da habitación. Cuenta con balcón francés, con excelentes vistas. Cuenta con lugar techado para un vehículo. Además del basto terreno, se encuentra en entorno súper tranquilo, tanto en temporada como fuera de ella, lugar de descanso pero ideal para aquellos que buscan bajar un cambio a su rutina. PROPIEDAD APTA CREDITO! Que esperas? Vamos a visitarla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 428.075/mes

Necesitas ingresos por $ 1.712.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica7 min · 470 m
JARDIN DE INFANTES Nº906 FERNANDO SOLER · inicial · publica7 min · 470 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ESTEBAN ECHEVERRIA · primaria · publica8 min · 492 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico9 min · 600 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De Las Artes 300, Balneario Mar de Cobo, Balneario Mar de Cobo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Ph en venta
WhatsApp