VENTA LOTE DE TERRENO 405M2 EN LA CALETA
Terreno en venta
USD 26.500

VENTA LOTE DE TERRENO 405M2 EN LA CALETA

La Boya 500 · Balneario Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balneario Mar Chiquita, 405 m², USD 26.500 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 65 contra USD 65 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 26.500
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
405 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta Barrio La Caleta, Partido de Mar Chiquita Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Barrio La Calet. Este lote se encuentra ubicado sobre la calle La Boya S/N, ante-esquina La Goleta, en un entorno natural privilegiado y en constante desarrollo. Detalles de la Propiedad Superficie Total: 405 m2 (medidas de 15 x 27 metros). El terreno posee medidas regulares, facilitando cualquier proyecto arquitectónico. orientado al Sudeste y contrafrente al Noroeste, optimizando el aprovechamiento de la luz solar. Estado Legal: Cuenta con escritura, garantizando una transacción segura. Ubicación y Servicios: Situado en una zona de gran crecimiento y expansión, este lote es ideal para quienes buscan tranquilidad cerca del mar en La Caleta, pegado a Mar de Cobos. Electricidad: Cuenta con servicio de luz disponible. En la zona se utiliza gas envasado y no dispone de red de cloacas. Para más información o para coordinar una visita a este lote en el Barrio La Caleta, no dudes en contactarnos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 20.266 de la República Argentina, Ley 10.973 de la Prov. de Bs. As., las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Sebastián Acevedo REG 4193. Todas las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.368
Precio del aviso
USD 26.500
Escritura y honorarios~2%
USD 641
Sellos y tasas~1%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 962

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 231.103/mes

Necesitas ingresos por $ 924.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DE COBO · centro de salud · publico15 min · 983 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Boya 500, Balneario Mar Chiquita, Buenos Aires

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