Venta Lote 525m2 Barrio Atlantida
Terreno en venta
USD 29.900

Venta Lote 525m2 Barrio Atlantida

Bermudas S/N · Balneario Mar Chiquita, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balneario Mar Chiquita, 525 m², USD 29.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 25.950). El m² de lote sale USD 57 contra USD 47 de la mediana (+21,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 25.950
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
562 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Lote en Venta – Barrio Atlántida, Partido de Mar Chiquita El equipo RE/MAX presenta una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica y con gran proyección. Se trata de un lote de 525 m², ubicado a solo media cuadra del mar, en uno de los sectores más tranquilos y valorizados de la costa. Este terreno ofrece el entorno ideal para desarrollar una vivienda familiar, un proyecto turístico o una escapada de descanso, aprovechando la cercanía inmediata al océano y el crecimiento continuo del barrio. Su superficie regular y su ubicación privilegiada lo convierten en una propuesta con gran potencial, tanto para uso personal como para inversión.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA SANTA ELENA · centro de salud · publico14 min · 872 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bermudas S/N, Balneario Mar Chiquita, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 29.900
Terreno en venta
WhatsApp