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VENTA DEPARTAMENTO 3B FRENTE AL MAR EN CLAROMECÓ
Calle 9 1900 · Balneario Claromeco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 92 m²
Departamento en Balneario Claromeco, 3 ambientes, 85 m², USD 213.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 2.506 contra USD 2.174 de la mediana (+15,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.174
- Mediana m²
- 92 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 213.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.155
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.732
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.519.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 9 1900, Balneario Claromeco, Buenos Aires