VENTA DEPTO 3C VISTA AL MAR EN CLAROS DEL MAR I
Departamento en venta
USD 128.000

VENTA DEPTO 3C VISTA AL MAR EN CLAROS DEL MAR I

Calle 9 1900 · Balneario Claromeco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Balneario Claromeco, 2 ambientes, 64 m², USD 128.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Despertar frente al mar y disfrutar de un horizonte que cambia con cada momento del día. En primera línea de costa, el departamento 3° C de Claros del Mar I combina amplitud, vistas al mar y al arroyo, y una ubicación privilegiada para vivir Claromecó. Desde esta unidad al lateral se puede contemplar el amanecer. El living comedor invita a disfrutar del paisaje y compartir momentos en un ambiente donde la vista es protagonista. La cocina se integra mediante una barra y dispone de conexión para lavarropas. Cuenta con un amplio dormitorio y dos baños completos, uno de ellos en suite, brindando comodidad y privacidad para propietarios e invitados. La unidad contará con aberturas de la línea Módena con doble vidriado hermético (DVH), en un edificio a estrenar y totalmente eléctrico. Una propuesta para quienes buscan una residencia junto al mar, un lugar propio para sus temporadas de descanso o disfrutar de Claromecó durante todo el año. ENTREGA ESTIMADA: MARZO DE 2027. COCHERAS Y BAULERAS Existe la posibilidad de complementar la compra con cochera por USD 20.000 y baulera por USD 8.000. Su adquisición es exclusiva para propietarios de departamentos del edificio. Los valores son adicionales al precio de las unidades y están sujetos a disponibilidad. OTRAS UNIDADES DISPONIBLES EN EL CUARTO PISO • Unidad 3A: 94 m² cubiertos y 7,50 m² semicubiertos. Valor: USD 215.050. • Unidad 3B: 85 m² cubiertos y 7,50 m² semicubiertos. Valor: USD 213.000. • Unidad 3D: 67 m² cubiertos y 6,50 m² semicubiertos. Valor: USD 140.500. • Unidad 3E: 73 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos. Valor: USD 150.000. Consultame para conocer los planos, las condiciones de compra y elegir tu próximo espacio frente al mar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.130.888/mes

Necesitas ingresos por $ 4.523.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 9 1900, Balneario Claromeco, Buenos Aires

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