VENTA CASA + DEPTOS, PARQUE Y PILETA, CLAROMECO
Casa en venta
USD 103.000

VENTA CASA + DEPTOS, PARQUE Y PILETA, CLAROMECO

Calle 33 1800 · Balneario Claromeco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
630 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Balneario Claromeco, 3 ambientes, 140 m², USD 103.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una propiedad con gran potencial para quienes buscan combinar vivienda, descanso y renta turística en un mismo lugar. Ubicada en calle 33 N.º 1832, en un entorno tranquilo y natural de Claromecó, se desarrolla sobre un amplio lote de 15 x 40 metros, con una superficie total de 600 m². La propiedad cuenta con 140 m² edificados y está compuesta por una casa principal de 80 m² y dos departamentos independientes. Esta distribución permite destinar las unidades a alquiler turístico, generar diferentes fuentes de renta o disfrutar de una vivienda permanente con espacios adicionales para recibir familiares y amigos. El amplio parque y la pileta aportan un importante valor agregado durante la temporada de verano, haciendo de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva para desarrollar un proyecto turístico. La casa principal se destaca por sus ambientes luminosos y su excelente ventilación natural, que brindan amplitud y confort. Cuenta con cocina integrada al living comedor. Una oportunidad versátil en Claromecó, con distintas posibilidades de aprovechamiento y una propuesta ideal para inversores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 110.262
Precio del aviso
USD 103.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.493
Sellos y tasas~1%
USD 1.030
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.739

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 892.458/mes

Necesitas ingresos por $ 3.569.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Shell Shop14 min · 872 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°921 · inicial · publica15 min · 929 m
Espacios verdes
Paseo de las Pergolas15 min · 973 m
Salud
CAPS CENTRO MUNICIPAL DE SALUD DE CLAROMECO · centro de salud · publico12 min · 743 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 33 1800, Balneario Claromeco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 103.000
Casa en venta
WhatsApp