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VENTA LOTE 405 m2. | Camet Norte
Terreno en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.606/mes · ingresos $ 902.422

VENTA LOTE 405 m2. | Camet Norte

Manzana 129, Lote 12 0 · Balneario Camet Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
405 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Balneario Camet Norte, 405 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 59 de la mediana (+4,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 24.000
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
405 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Oportunidad de inversión en Camet Norte, Partido de Mar Chiquita, Provincia de Buenos Aires. Se ofrece a la venta un lote de 405 m², ideal para quienes buscan invertir en tierra o proyectar su futura vivienda en un entorno tranquilo. Características del terreno: • Superficie total: 405 m². • Medidas: 15 metros de frente por 27 metros de fondo. Una alternativa para quienes desean adquirir un terreno y desarrollar un proyecto a futuro. ¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.606/mes

Necesitas ingresos por $ 902.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica10 min · 659 m
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CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 129, Lote 12 0, Balneario Camet Norte, Buenos Aires

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