Ph en venta en Balneario Camet Norte · 8 ambientes
Ph en venta
USD 170.000

Ph en venta en Balneario Camet Norte · 8 ambientes

Propiedad en venta en block, Camet Norte, Mar Chiquita

Julio Roca 500 · Balneario Camet Norte, Balneario Camet Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
262 m²
Sup. total
719 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Balneario Camet Norte, 8 ambientes, 262 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En Camet Norte, partido de Mar Chiquita sobre la esquina de las calles San Martín y Julio Roca, se encuentra esta propiedad sobre un lote de 457 mts2 y 262 mts2 cubiertos. Este complejo turístico está compuesto por dos dúplex de tres ambientes cada uno (sobre calle Roca), con 55 mts2 cubiertos y se componen de cocina comedor y baño completo con ducha en la planta baja, en planta alta dos dormitorios uno al frente y otro al contra frente, acceso al parque, parrilla propia y trotadora para un vehículo en el ingreso. La otra propiedad es una casa desarrollada totalmente en planta baja (sobre calle San Martín) y consta de cocina comedor, baño completo con ducha, living y un dormitorio, acceso al parque y parrilla propia. El complejo cuenta con luz eléctrica, gas envasado, alarma. Está ubicado sobre calle comercial, a 13 cuadras de la playa y a tres cuadras de la plaza principal. Es una excelente oportunidad de inversión para quienes quieran explotarlo para alquiler de temporada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.472.989/mes

Necesitas ingresos por $ 5.891.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica3 min · 168 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica4 min · 235 m
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica9 min · 571 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte4 min · 275 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico3 min · 163 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julio Roca 500, Balneario Camet Norte, Balneario Camet Norte, Buenos Aires

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