Hotel en venta en camet norte santa clara del mar -14 hab
Propiedad en venta
USD 450.000

Hotel en venta en camet norte santa clara del mar -14 hab

QUINTANA 700, Balneario Camet Norte · Balneario Camet Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
452 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Balneario Camet Norte, USD 450.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 1700,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~94,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
405 m²
Comparar con 8 propiedades similares

Descripcion

HOTEL EN VENTA – CAMET NORTE / SANTA CLARA DEL MAR A 100 METROS DEL MAR – HABILITADO – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN OPCIÓN EN ALQUILER Hotel en venta en Camet Norte, partido de Mar Chiquita, en una excelente ubicación a tan solo 100 metros del mar y a pocos minutos de Santa Clara del Mar. Camet Norte se destaca por su entorno costero, tranquilidad y contacto con la naturaleza, con playas de mar abierto y un perfil turístico residencial que lo diferencia de los centros balnearios de mayor densidad. Su cercanía con Santa Clara del Mar y Mar del Plata, junto con el acceso por el corredor de la Ruta 11, potencia su atractivo como destino turístico. Construido en 2018, el establecimiento se encuentra habilitado y cuenta con 14 habitaciones de aproximadamente 20 m² cada una, todas con baño privado, además de piscina, salón desayunador y estacionamiento. Terreno: 432 m² Superficie cubierta: 452 m² Superficie semicubierta: 49 m² Superficie descubierta: 182 m² 14 habitaciones con baño privado (20 m² aprox. cada una). Dobles, triples y cuádruples. Dobles de luxe (frigobar y jacuzzi). Habitaciones triples y cuádruples. Todas con vistas amplias y abiertas. Piscina de 21 m² Salón desayunador de 60 m², con capacidad para aproximadamente 35 personas Estacionamiento exterior para 12 vehículos Electricidad trifásica Agua de pozo Gas envasado POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN. SE EVALÚA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. OPCIÓN EN ALQUILER (consultar) El nombre comercial, la dirección precisa y demás información del establecimiento se brindarán personalmente. Las medidas y superficies son aproximadas. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Las fotografías pueden variar desde la publicación del aviso hasta el momento de la visita. Honorarios 4% AR-BA32-2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.950.981/mes

Necesitas ingresos por $ 15.803.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°909 JUANA AZURDUY · inicial · publica9 min · 592 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°238 · superior · publica10 min · 643 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA N°2 · secundaria · publica11 min · 705 m
Espacios verdes
Plaza Camet Norte11 min · 721 m
Salud
CIC SANTA CLARA DEL MAR (CAMET NORTE) · centro de salud · publico11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

QUINTANA 700, Balneario Camet Norte, Balneario Camet Norte, Buenos Aires

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