2 LOTES EN BLOCK EN ZONA AUTODROMO, BALCARCE
50 S/N · Balcarce, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.602 m²
Terreno en Balcarce, 2602 m², USD 83.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 137,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 14 de la mediana (+127,8%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~57,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 14
- Mediana m²
- 2500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 83.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.009
- Sellos y tasas~1%
- USD 830
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.013
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.934.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
50 S/N, Balcarce, Buenos Aires