Casa en venta en Mercedes

Venta de duplex en Mercedes B

Calle 107 y Av. San Martin · Mercedes, Balcarce, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mercedes, USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA de Duplex calle 107 entre 12 y Av. San Martín Mercedes (B). Una construcción en excelente estado de conservación. Coordinamos para verlo? ? Living • Comedor ? Cocina ? Una Habitación y otra en altillo ? Baño Completo ? Lavadero ? Jardín con verde Llamar: / Calle: 20 Nº 581 entre 23 y 25 Facebook: Gaston Zunino Propiedades Si queres conocer mas oportunidades ingresa a: #Inmobiliaria #ElegiGastonZuninoPropiedades #TuProyecto #TuHistoria #NuestraHistoria #Venta #Oportunidad #ElegiMercedes #GastonZuninoPropiedades #Duplex

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.402/mes

Necesitas ingresos por $ 1.669.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 107 y Av. San Martin, Mercedes, Balcarce, Buenos Aires

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