venta
USD 550.000
Casa en Venta en Balcarce, Partido de Balcarce
Belgrano · 5 amb · 4 dorm · 383 m2 · hace 87 dias
Casa en venta en Belgrano · 4 ambientes
Casa en venta 4 ambientes con garage en balcarce
Avenida 31 400 · Belgrano, Balcarce, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Belgrano, 4 ambientes, 110 m², USD 145.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA DE 4 AMBIENTES CON GARAGE EN BALCARCE.
UBICADA SOBRE AVENIDA 31 A POCAS CUADRAS DEL CENTRO DE LA CIUDAD, ESTA PROPIEDAD COMBINA COMODIDAD, AMPLITUD Y UNA UBICACION ESTRATEGICA.
CUENTA CON LIVING MUY LUMINOSO, COCINA COMEDOR, 3 HABITACIONES, UNA DE ELLAS CON ALTILLO, BAÑO COMPLETO CON DUCHA Y GARAGE CON PARRILLA.
EN EL EXTERIOR, SE DESTACA UN AMPLIO PARQUE CON PILETA DE MATERIAL, BAÑO CON DUCHA, GALERIA SEMICUBIERTA IDEAL PARA REUNIONES AL AIRE LIBRE, CON EQUIPAMIENTO DE JARDIN Y ESTANQUE NATURAL CON CASCADA Y PECES.
ESTA PROPIEDAD CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS INSTALADOS Y FUNCIONANDO PERFECTAMENTE.
ES UNA PROPIEDAD FUNCIONAL Y COMPLETA, IDEAL PARA VIVIENDA FAMILIAR.
EL PARQUE Y EL GARAGE ESTAN DISEÑADOS PARA RENTA PARA EVENTOS EN TEMPORADA DE VERANO.
• TOMA PERMUTA POR CASA O DUPLEX EN BALCARCE O DEPARTAMENTOS EN MAR DEL PLATA.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.256.373/mes
Necesitas ingresos por $ 5.025.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida 31 400, Belgrano, Balcarce, Buenos Aires
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