Campo en venta en El Cruce
Campo en venta
USD 340.000

Campo en venta en El Cruce

Venta Campo Aptutud Agricola "Balcarce"

Balcarce · El Cruce, Balcarce, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en El Cruce, USD 340.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Campo, Balcarce 15.3 hectáreas “APTITUD AGRICOLA”VENTA CAMPO 15 HECTAREAS CON DOS CASAS Y GALPON UBICADA EN EL PARTIDO DE BALCARCE A 3,5 KILOMETROS DE RUTA 55 , RUTA QUE UNE CORONEL VIDAL , A 20 KM DE BALCARCE PROXIMA A SIERRAS , CON BUENA ESTRUCTURA PARA DESARROLLAR DIFERENTES ACTIVIDADES CASA PRINCIPAL , CASA DE HUESPEDES E IMPORTANTES MEJORAS SUELO: CAMPO EN FORMA RECTANGULAR CON APTITUD AGRICOLA , (PAPA, MAIZ, TRIGO, GIRASOL, CEVADA , U OTROS CULTIVOS INTENSIVOS) SUELOS PROFUNDOS DE BUEN DESARROLLO , CON ALTO TENOR DE MATERIA ORGANICA , MUY BUEN DRENAJE. PRODUCCION DE ALTO VALOR EN FUNCION DE SU SUPERFICIE ALAMBRADO PERIMETRAL DE 7 HILOS POSSE DOS PICADEROS AL EXTERIOR, UNO DE ELLOS CON SUSTRATO DE ARENA , UNO EN FORMATO OVAL Y OTRO CIRCULAR, AMBOS CON PERIMETRO DE PALOS IDEAL PARA DOMA , ADIESTRAMIENTO DE CABALLOS DOS BOXES , MONTURERO, PISO FIRME DE CONCRETO Y LADRILLO CASA PRINCIPAL: LIVING COMEDOR CON HOGAR A LEÑAS Y VENTANALES DE DVH COCINA CON ESPACIO PARA LAVAVAJILLAS , BARRA DESAYUNADORA Y ESTUFA SALAMANDRA POR ESCALERA SE ACCEDE AL PLAYROOM CON BALCON ATERRAZADO HABITACION PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR PISOS DE CEMENTO ALISADO PERSIANAS METALICAS AUTOMATICAS BAÑO COMPLETO CASA DE HUESPEDES: 2 AMBIENTES , COCINA COMEDOR CON BARRA DESAYUNADORA BAÑO COMPLETO LAVADERO SEPARADO, DORMITORIO CALEFACCION POR ESTUFA SALAMANDRA BOMBA PRESURIZADORA COCHERA PARA DOS AUTOS Bomba de agua sumergible ( la misma es apta para consumo humano). Cochera doble. Energía trifásica. CONSULTAS : FACILIDADES • VALOR -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.966.644/mes

Necesitas ingresos por $ 11.866.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Balcarce, El Cruce, Balcarce, Buenos Aires

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