venta
USD 19.000
Terreno en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Villa Muñiz · 513 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en Villa Muñiz
Oportunidad amplio terreno de 512 m2 en venta
Patagones 300 · Villa Muñiz, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Muñiz, 513 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 37 contra USD 37 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 19.000
- Mediana precio/m²
- USD 37
- Mediana m²
- 513 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Muñiz
Descripcion
Si estás buscando el lugar perfecto para edificar tu próximo proyecto, este lote cuenta con las dimensiones ideales para diseñar sin límites.
Con una excelente relación de frente y una profundidad excepcional.
CARACTERÍSTICAS CLAVE:
Superficie Total: 512 m²
Frente: 10 metros
Fondo: 51,29 metros, una profundidad destacable que garantiza privacidad y espacio para un gran jardín, quincho o piscina.
Su gran fondo te permite proyectar una construcción retirada de la línea municipal, garantizando tranquilidad
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.340
- Precio del aviso
- USD 19.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 460
- Sellos y tasas~1%
- USD 190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 690
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 165.697/mes
Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Patagones 300, Villa Muñiz, Bahia Blanca, Buenos Aires
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