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Terreno en venta en Villa del Parque
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 102,5 M
Cuota UVA desde $ 582.476/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Villa del Parque

Villa del Parque - Oportunidad - Lote 462,28 m² Excelente Ubicación

Cerrito 2455 · Villa del Parque, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
464 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa del Parque, 464 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VILLA DEL PARQUE • LOTE 464,28m2 • u$65.000 Excelente ubicación sobre calle Cerrito, entre Cipolletti y De Angelis, a metros de Avenida Alem. Lote ubicado sobre calle asfaltada, con cordón cuneta, todos los servicios y construcciones linderas. ¡Ideal para proyectar tu próxima vivienda o invertir! Medidas: 12 x 38,70 m Superficie total: 464,28 m² Zonificación: R2 (1) F.O.T.: 1.20 F.O.S.: 60 C.L.M.: Caso C Alt. Max.: 3 pisos. Valor: u$65.000 Venta solo contado. No permuta. ¡Analizamos tu propuesta! Ver datos / Ver datos / Ver datos / Ver datos / Ver datos O’Higgins 71. Galeria Paseo del Ángel. Oficina 10 • Bahia Blanca.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.476/mes

Necesitas ingresos por $ 2.329.904/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 2455, Villa del Parque, Bahia Blanca, Buenos Aires

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