Terreno en venta

USD 350.000

= $ 539,7 M

Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,3 M

Terreno en venta en Villa Buenos Aires

Terreno en Venta Ideal Para Desarrollo Bahía Blanca

Monseñor de Andrea & Balboa · Villa Buenos Aires, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 70.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Buenos Aires, 70000 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA – IDEAL PARA DESARROLLO Terreno ubicado en Monseñor De Andrea al 1000 y Balboa, Bahía Blanca, a aproximadamente 100 metros de Rafael Obligado al 3900. Cuenta con una superficie total de 70.000 m². Características: • Apto para desarrollo comercial. • Apto para desarrollo de hasta 150 viviendas familiares. • Posibilidad de construir monoblocks de hasta 4 pisos. • Servicios disponibles. • Listo para escriturar. • Impuestos al día. Además: • Se acepta permuta. • Posibilidad de financiación. • Se escuchan propuestas. Una propiedad con gran superficie y excelente potencial para proyectos residenciales o comerciales.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675

Precio del aviso: USD 350.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.470
Sellos y tasas~1%: USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.026/mes

Necesitas ingresos por $ 12.264.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor de Andrea & Balboa, Villa Buenos Aires, Bahia Blanca, Buenos Aires

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