Terreno en venta en Villa Belgrano
Terreno en venta
USD 51.000

Terreno en venta en Villa Belgrano

Terreno en venta - 3.950Mts2 - Bahía Blanca

Domingo Pronsato e/ Antonio Crespi Valls y Las Toscas · Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bahia Blanca, 3950 m², USD 51.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 14 de la mediana (-6,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 14
Mediana m²
3700 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Villa Belgrano

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Domingo Pronsato entre Antonio Crespi Valls y Las Toscas (Bahía Blanca, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 40mts de frente por 98.76mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 3.950mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, gas natural y agua disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 447.198/mes

Necesitas ingresos por $ 1.788.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Parador Norte14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Belgrano

Mediana del barrio
USD 39.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 51.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa Belgrano es USD 39.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Domingo Pronsato e/ Antonio Crespi Valls y Las Toscas, Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 51.000
Terreno en venta
WhatsApp