Terreno en venta

USD 77.999

= $ 119,7 M

Cuota UVA desde $ 680.220/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en Patagonia

Barrio paragonia lote cerrado

Realico 700 · Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 640 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Patagonia, 640 m², USD 77.999 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² de lote sale USD 122 contra USD 107 de la mediana (+13,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 107
Mediana m²: 736 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Patagonia

Descripcion

LOTE CERRADO EN BARRIO PATAGONIA . 640 METROS , MEDIDAS 20X 32. TODOS LOS SERVICIOS , INCLUIDO CLOACAS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.498

Precio del aviso: USD 77.999
Escritura y honorarios~2%: USD 1.888
Sellos y tasas~1%: USD 780
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 680.220/mes

Necesitas ingresos por $ 2.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Realico 700, Patagonia, Bahia Blanca, Buenos Aires

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