venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Latino · 843 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Latino
Venta lote estomba 3000
Estomba 3000 · Latino, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 843 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Latino, 843 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 36 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 843 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Latino
Descripcion
EXCELENTE OPORTUNIDAD LOTE de 842.70 m2 , sobre calle de asfalto , en zona muy solicitada, acceso directo a camino de circunvalación y zona céntrica.
Cercanía a paradas de colectivo, colegios, supermercados , y negocios varios.
Con todos los servicios.
Se escuchan ofertas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.115
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 261.626/mes
Necesitas ingresos por $ 1.046.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estomba 3000, Latino, Bahia Blanca, Buenos Aires
