venta
USD 11.111
Terreno · 5900m²
Harding Green · 5900 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Harding Green
Lote de 490 m - Bo. Altos de Bahia - Todos Los Servicios - Financiación
Sarratea y Los Adobes - Bo Patagonia Norte · Harding Green, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 488 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Harding Green, 488 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 102 contra USD 95 de la mediana (+8,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 475 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Harding Green
Descripcion
Lotes -- BARRIO ALTOS DE LA BAHIA -- # Red de LUZ subterránea. # Red de GAS. # Red de AGUA. # ALUMBRADO publico.
• Cordon cuneta.
• Asfalto.
• Lote de 488 metros cuadrados BIFAMILIAR.
• A 50 mts de Av.
Fragata Sarmiento. Fácil acceso. + Mas de 70 % del Loteo edificado con arquitectura moderna.
• FINANCIACION
• ENTREGA Y CUOTAS
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 441.952/mes
Necesitas ingresos por $ 1.767.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarratea y Los Adobes - Bo Patagonia Norte, Harding Green, Bahia Blanca, Buenos Aires
