Terreno en venta en Harding Green
Terreno en venta
USD 26.000

Terreno en venta en Harding Green

LOTE B VIAJANTES DEL SUR, El Caldén y Pilcaniyen

El Calden y Pilcaniyen 2400 · Harding Green, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Harding Green, 2114 m², USD 26.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Romina Cintia Belen VENTA LOTE 2.114 M² ESQUINA VIAJANTES DEL SUR BAHIA BLANCA Terreno de 2.114 m² ubicado en zona estratégica de Viajantes del Sur, con excelente ubicación en esquina de las calles El Caldén y Pilcaniyén. Emplazamiento privilegiado que ofrece múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario con óptima accesibilidad. El predio cuenta con servicios disponibles en el sector, lo que facilita potenciales proyectos constructivos tanto para vivienda unifamiliar como para desarrollos inmobiliarios de mayor envergadura. Su amplia superficie y configuración de esquina representan una oportunidad de inversión con alto potencial de valorización. Características principales: • Superficie total: 2.114 m² • Ubicación: Esquina El Caldén y Pilcaniyén • Zona: Viajantes del Sur, Bahía Blanca • Servicios: Disponibles en el sector • Zonificación: Apto para diversos proyectos Ideal para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con proyección y excelente potencial constructivo en una zona de crecimiento urbano. La ubicación estratégica y las dimensiones del lote permiten múltiples alternativas de diseño y desarrollo. Contacte a nuestro equipo para obtener información detallada, documentación y coordinar visita técnica al terreno. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 227.452/mes

Necesitas ingresos por $ 909.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Calden y Pilcaniyen 2400, Harding Green, Bahia Blanca, Buenos Aires

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