Terreno en venta en Colorado
Terreno en venta
USD 62.000

Terreno en venta en Colorado

Macizo en Venta

Malvinas 3600 · Colorado, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8.966 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colorado, 8966 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 7 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
8966 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Colorado

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Carolina Leticia Tristan Oportunidad de venta sobre calle Malvinas, cerca de zona industrial, manzana de 8900m2. Zona R1 FOT 1.40 FOS 060 CLM CASO C Se acepta financiación. Escritura inmediata RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.192.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Yaguar12 min · 775 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº961 · inicial · publica11 min · 716 m
JARDIN DE INFANTES Nº945 OLGA COSSETTINI · inicial · publica15 min · 954 m
Espacios verdes
Plaza Ricardo Guiraldes11 min · 683 m
Parque de la Ciudad14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Malvinas 3600, Colorado, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Colorado

Busquedas relacionadas