Terreno en venta en Aerotalleres
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Aerotalleres

Lote cerrado. Opcion de comprar el contiguo

Avellaneda 2900 · Aerotalleres, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aerotalleres, 289 m², USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.000). El m² de lote sale USD 66 contra USD 66 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 19.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
289 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Aerotalleres

Descripcion

"Terreno con todos los servicios en zona estratégica Se vende terreno ideal para construir una vivienda familiar o un depósito industrial. Se puede comprar el terreno de al lado ya que se venden juntos o separados La propiedad cuenta con: • Tapial perimetral • Portón de acceso • Todos los servicios básicos (luz, agua, cloacas) • Zona de fácil acceso y visibilidad Ubicado en una zona en crecimiento, con varios depósitos y empresas industriales cercanas, este terreno ofrece: • Oportunidad de construir una vivienda familiar en un entorno tranquilo y familiar • Posibilidad de establecer un negocio industrial o de almacenamiento • Acceso rápido a rutas principales y transporte público Características adicionales: • Topografía plana • Suelo firme • Buena orientación Ideal desarrollo o depósito: Lote + opción de compra del terreno lindero AMBOS DE VENDEN A 42.000 USD No pierda esta oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial. ¡Contáctenos para más información y visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.697/mes

Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 2900, Aerotalleres, Bahia Blanca, Buenos Aires

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