TERRENO EN VILLA DELFINA
Saenz Peña y 2da Chubut 1800 · Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 226 m²
Terreno en Bahia Blanca, 226 m², USD 12.000 (comparada contra 23 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 37,7% por debajo de la mediana del set (USD 19.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 79 de la mediana (-33,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 23
- Mediana precio
- USD 19.250
- Mediana precio/m²
- USD 79
- Mediana m²
- 235 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 423.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saenz Peña y 2da Chubut 1800, Bahia Blanca, Buenos Aires