VENTA LOTE BARRIO LAS LOMITAS
Ruta Nacional 33 S/N · Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.360 m²
Terreno en Bahia Blanca, 2360 m², USD 30.600 (comparada contra 34 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 18 de la mediana (-26,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 34
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 2513 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 741
- Sellos y tasas~1%
- USD 306
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.111
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.067.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta Nacional 33 S/N, Bahia Blanca, Buenos Aires