Ph en venta en Villa Buenos Aires · 4 ambientes
Ph en venta
USD 82.000

Ph en venta en Villa Buenos Aires · 4 ambientes

PH con cochera en venta en B° Villa Buenos Aires - 3 de Febrero 2776

3 de Febrero 2700 · Villa Buenos Aires, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Buenos Aires, 4 ambientes, 90 m², USD 82.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ofrecemos en venta este hermoso departamento/casa en dos plantas. Impecable estado, listo para entrar a vivir ya! Ubicado en calle Tres de Febrero al 2700, sector Hospital Penna. Cuenta con una superficie de 90m2 cubiertos aproximados. Al frente cuenta con un hermoso jardín. En planta baja, al ingresar, te encontrarás con un amplio living-comedor junto a la cocina y un toylette. Además, un quincho excelente con fogón y mesada. Garaje descubierto y un lindo patio. En su planta alta ofrece el dormitorio, baño completo y un espacio flexible que podés usar como segundo dormitorio o escritorio. Hermoso entorno. Todos los servicios. Transporte, colegios y comercios de todo rubro en cercanías. No apto crédito. Escritura inmediata. «Las fotos son ilustrativas y fueron mejoradas con IA, no siendo contractuales. Las medidas son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad.» ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Filippone Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 87.781
Precio del aviso
USD 82.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.984
Sellos y tasas~1%
USD 820
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.977

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 719.211/mes

Necesitas ingresos por $ 2.876.845/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero 2700, Villa Buenos Aires, Bahia Blanca, Buenos Aires

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