venta
USD 149.000
PH · 110m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Sanchez Elia · 4 amb · 3 dorm · 110 m2 · hace 50 dias
Ph en venta en Sanchez Elia · 4 ambientes
Duplex a Estrenar 3d 2b
Lainez al 1500 · Sanchez Elia, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Sanchez Elia, 4 ambientes, 110 m², USD 149.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.000). El m² sale USD 1.355 contra USD 1.355 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 149.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.355
- Mediana m²
- 110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Sanchez Elia
Descripcion
Dúplex a estrenar en venta – Barrio Sánchez ElíasUbicación: Lainez 1500 Moderna propiedad desarrollada en dos plantas, con excelente distribución y espacios funcionales.
Planta baja: Entrada para vehículo con porton automatizado Living comedor con cocina integrada Un dormitorio Baño completo Lavadero Patio seco al fondo Planta alta: Dos dormitorios Dormitorio principal con amplia terraza Segundo dormitorio con balcón Baño completo Calefaccion por loza radiante.
La propiedad se entrega sin muebles.
Ideal para quienes buscan una vivienda a estrenar, con diseño actual y buena conexión entre los ambientes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.505
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.303.643/mes
Necesitas ingresos por $ 5.214.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lainez al 1500, Sanchez Elia, Bahia Blanca, Buenos Aires
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