venta
USD 61.000
PH en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca
San Martin · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · publicada ayer
Ph en venta en San Martin · 4 ambientes
Casa Mas Dpto y Quincho
25 de Mayo 1200 · San Martin, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Martin, 4 ambientes, 90 m², USD 61.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 61.000). El m² sale USD 678 contra USD 678 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 61.000
- Mediana precio/m²
- USD 678
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Martin
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 65.300
- Precio del aviso
- USD 61.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.476
- Sellos y tasas~1%
- USD 610
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.214
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 533.706/mes
Necesitas ingresos por $ 2.134.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
25 de Mayo 1200, San Martin, Bahia Blanca, Buenos Aires
