P Proppies
Ph en venta en Estomba · 4 ambientes
Ph en venta
USD 47.000
= $ 72,2 M
Cuota UVA desde $ 409.881/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Estomba · 4 ambientes

Paul harris 2868

Paul Harris 2800 · Estomba, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Estomba, 4 ambientes, 80 m², USD 47.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 588 contra USD 588 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 588
Mediana m²
80 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Estomba

Descripcion

BARRIO FONAVI UN DUPLEX MUY LUMINOSO! COMPUESTO EN PLANTA ALTA POR TRES DORMITORIOS , UN BAÑO COMPLETO.- PLANTA BAJA : LIVING COMEDOR , COCINA /COMEDOR SEPARADA , BAÑO , LAVADERO Y PATIO PRIVADO ATRAS Y ADELANTE.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 409.881/mes

Necesitas ingresos por $ 1.639.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Fortuna · Terrada 25734 min · 270 m
Carniceria los cuñados · Polidoro Coulin 25236 min · 410 m
Cooperativa Obrera · Almafuerte 25449 min · 584 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº949 DR. PROF. RENE FAVALORO · inicial · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 EDUARDO MALLEA · primaria · publica3 min · 204 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº78 FRAGATA LIBERTAD · primaria · publica9 min · 590 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Bicentenario5 min · 351 m
Plaza Cabre More7 min · 477 m
Plaza Oscar Smith10 min · 667 m
Salud
SALA MEDICA CORONEL ESTOMBA · centro de salud · publico3 min · 193 m
CENTRO DE SALUD NORTE · centro de salud · publico6 min · 404 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO LUJAN DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paul Harris 2800, Estomba, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estomba

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Ph en venta
WhatsApp