venta
USD 88.000
PH · 81m² · 4 Ambientes
Centro Sudoeste · 4 amb · 3 dorm · 81 m2 · hace 3 dias
Ph en venta en Centro Sudoeste · 4 ambientes
Departamento PH en Venta en Bahía Blanca, Bahia Blanca, Resto de La Provincia
Italia 100 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro Sudoeste, 4 ambientes, 81 m², USD 88.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 88.000). El m² sale USD 1.086 contra USD 1.086 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 88.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.086
- Mediana m²
- 81 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Centro Sudoeste
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 94.204
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 768.187/mes
Necesitas ingresos por $ 3.072.749/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia 100, Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
